L’une des étapes incontournables dans la création d’une entreprise est la recherche du local professionnel pour exercer l’activité. C’est important que l’on soit commerçant, artisan, profession libérale… Afin de trouver un local adapté, on conseille tout de suite.
Lors de la recherche d’un bien immobilier d’entreprise, on considère sa superficie. Si c’est pour une boutique de vêtements, il faut une réserve, si c’est un restaurant, on regarde la cuisine, l’espace de stockage et la salle… Après, on est attentif à la configuration du local afin qu’il s’adapte bien à l’activité. Pour une boulangerie ou un service traiteur, un local tout en longueur est adapté. Si c’est un salon de coiffeur, un local carré dégagé est plus approprié pour placer les fauteuils et les bacs. Idéalement, le local ne doit pas nécessiter de gros travaux qui vont alourdir le budget.
Le choix du local professionnel dépend aussi de son emplacement. De préférence, on opte pour un quartier dynamique, vivant et tendance. On voit s’il y a aux alentours des écoles, des transports… Après, on est attentif à sa visibilité et à son accessibilité. On évite le local en retrait. Il faut également qu’il soit près d’un parking et des transports. Ensuite, on s’attarde sur les commerces à proximité. Un local près des grandes enseignes est parfait. En effet, elles ramènent du passage au local, et donc, de la visibilité.
Notre dernier conseil pour tomber sur le bon local est de faire une étude de marché auprès des habitants du quartier. On leur demande des informations sur le local que l’on souhaite prendre. Le but est de savoir l’image qu’il véhicule, cela peut porter préjudice ou au contraire, lancer l’activité rapidement. On demande également pourquoi il est à louer. On n’oublie pas de vérifier l’affluence du trafic à divers moments de la journée afin d’avoir une petite idée sur la typologie des clients potentiels. Pour cela, on s’y rend à toute heure.
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